Appartement à vendre à Nivelles , 310 m² avec 7 chambres à 495 000 €

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Housy, agence immobiliere Seneffe

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Détail

Housy vous propose cette magnifique maison de ville atypique aux volumes insoupçonnés, actuellement transformée en un loft (120m²) à terminer et un appartement triplex (172m²), située au coeur de la ville de Nivelles, dans une rue calme à sens unique, à 100m de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun avec accès aux caves, un hall privatif avec vestiaire et wc donnant accès au triplex et le loft composé : d'un couloir/ espace bibliothèque, d'une chambre (13m²), d'un séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur une cour intérieure (28m²), d'un salon, d'un wc et d'une seconde chambre avec salle de bains et douche (32m²). A l'étage, le second appartement est composé comme suit : hall, espace bibliothèque, vaste séjour (58m²) avec cuisine super-équipée et accès à une grande terrasse de 25m², un hall de nuit, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie.  Au 2e étage : 4 chambres avec mezzanine et un espace salle de douche avec lavabo. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au gaz récente, toiture isolée. Caves en sous-sol. Les deux entités peuvent être réunifiées. Idéal pour une famille recomposée, profession libérale au rez-de-chaussée, une occupation en deux appartements distincts ou un habitat kangourou. Vaste parking de 100 places à 50m. PEB : C, No. 2019 - E spec 253kwh/m².an - E totale 94.493 kwh/an. Faire offre à partir de 495.000€. Intéressé? Renseignements et visites : HOUSY .

Référence : 3782898

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    0 / 2 étages

  • plot_area

    2.11 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    2 m²

  • area

    310 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (253)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 253 kWh/m²

Adresse du bien

Adresse: Rue du Cura 57, 1400 Nivelles, BE

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