Appartement à vendre à Rixensart , 170 m² avec 3 chambres à 245 000 €

Appartement à vendre à Rixensart
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Crescendimmo Bruxelles Sud, agence immobiliere Watermael-Boitsfort

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Détail

!!! OPTION !!! Crescendimmo vous propose cette surprenante maison à rénover (entièrement) idéalement située en plein centre de Rixensart. Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc, cuisine de +/- 12,5 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, séjour de +/- 28 m2. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres (+/- 17 et 21 m2), et une salle de bains. Le second étage se compose d'une troisième grande chambre (+/- 24 m2), et d'un grenier de +/- 17 m2 (pouvant être aménagé en 4ème chambre, en seconde salle de bains, en bureau, ...). Caves de +/- 15 m2. Joli jardin entièrement clôturé et idéalement orienté sud, avec abri de jardin. Châssis en PVC double vitrage (vitraux sur une chambre avant). Certificat PEB "D". Electricité à mettre en conformité. Toiture en bon état. A noter que le local commercial à l'avant de l'immeuble ne fait pas partie de la vente. Joli potentiel après rénovation. A voir : infos et visites : - afficher site web

Référence : OBJ_5631

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.5 are

  • plot_area

    2.66 ares

  • living_room_area

    28 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    170 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (312)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 312 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 57 kg/m²
N° Certificat PEB: 2018060800636

Adresse du bien

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