Immeuble à vendre à Sivry-Rance , 430 m² avec 9 chambres à 500 000 €

Appartement à vendre à Sivry Rance
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Trevi - La Propriete, agence immobiliere Charleroi

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Détail

Sivry-Rance : Trevi la Propriété vous propose cet ensemble immobilier de rapport comportant une habitation spacieuse et confortable de 218m² (3 chambres), 3 logements modernes de 72m², 65m² et 75m² de 2 chambres chacun. ( location de résidence principale ou location comme gîtes le weekend./vacances- activité très rentable.)
une piscine au rez des 3 logements (130 visiteurs/semaine), un immense entrepôt 150m² à porte automatique, un grand parking intérieur, du terrain (potager, prairies).le tout sur 1.57 hectare. A moins de 15 minutes des barrages de l'Eau d'Heure
Faire offre à partir de 500.000€ (prix souhaité 550.000€) -
PEB "A" - conso théor 15.857Kwh/an - conso spécifique : 73Kwh/m².an (uc 2019) pour la maison d'habitation
PEB "B" - conso théor 9.670Kwh/an - conso spécifique : 134Kwh/m².an (uc 2019) pour le gîte A1
PEB "B" - conso théor 7.506Kwh/an - conso spécifique : 115Kwh/m².an (uc 2019) pour le gîte A2
PEB "B" - conso théor 8.693Kwh/an - conso spécifique : 117Kwh/m².an (uc 2019) pour le gîte A3

Caractéristiques
Logements full confort créés en 2012. Maison entièrement rénovée en 2012
Pompe à chaleur géothermique MASSER XC85 pour la maison
Pompe à chaleur Daikin Inverter pour les logements
Citerne d'eau de pluie de 34.000 L
26 panneaux photovoltaïques (puissance de l'installation ; 5.5KWc) - bâtiments très bien isolés
Immense grenier aménageable (possibilité de créer un appartement ou 6 chambres complémentaires)
Installation électrique conforme pour les 3 logements et la piscine. Quasi-conforme pour la maison car 1 seule infraction (légère)
Décret wallon sol : zone blanche - aléa inondation nul

Référence : OBJ_11451

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    9 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    5

  • ft_terrace

  • plot_area

    157 ares

  • nb_toilet

    6

  • area

    430 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
A (73)
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 73 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20190207003116

Adresse du bien

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