Rez-de-chaussée à vendre à Waterloo avec 2 chambres à 385 000 €

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Braxel, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Waterloo prox. CENTRE, proximité des facilités de transport/commerce et belle situation à l'arrière d'un bâtiment de 3 ETG pour ce RDC 100% RENOVE avec goût et qualité. Ce lumineux APPT vous offre 95m² + un espace extérieur privatif exceptionnel de 178m² (terrasse de 77m² et jardin clôturé de 101m²) orienté SUD et EST. Il vous propose : Hall d'entrée, WC sép., superbe séjour de 35m² ouvrant sur le jardin et la cuisine hyper-équipée (MIELE ET BOSCH) et semi-ouverte, buanderie/chaufferie séparée permettant aussi du rangement, 2 belles chambres de 16m² et 14m² dont la 2ème avec placards intégrés, SDD avec douche à l'italienne, évier rangement et VMC - Parquet semi-massif et carrelage au sol - Agréments extérieurs privatifs, uniques et baignés de soleil ! Terrasse arrière de 77m² avec partie couverte et sortie d'eau, partie jardin clôturée avec abris de jardin - Parking extérieurs aisés - Cave de rangement, garage intérieur 1 voiture + 2ème cave de rangement (+ 30.000€), local poubelle - Entrée sécurisée, ascenseur (déjà mis en conformité), parlophone, porte sécurisée, châssis DV partout, volets électriques, chaudière gaz 2015, th. d'ambiance, VT (PEB = C), élec. Bi-horaire CERTIFIEE CONFORME - 140€ de provision de charges comprenant toutes les charges courantes communes et l'eau froide privative - APPT sans surprise et en parfaites conditions d'entretien ; on y dépose littéralement ses valises ! ** PEB=C** -- Infos et visite - Plus de biens sur !

Référence : OBJ_171

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 3 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.01 are

  • plot_area

    0.95 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    35 m²

  • nb_toilet

    1

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (187)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 187 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 34 kg/m²
N° Certificat PEB: 20140311022945

Adresse du bien

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