Immeuble à vendre à Watermael-Boitsfort , 265 m² avec 4 chambres à 420 000 €

Appartement à vendre à Watermael Boitsfort
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Crescendimmo Bruxelles Sud, agence immobiliere Watermael-Boitsfort

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Détail

!!! VENDU EN MOINS DE 24h !!! Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 4 appartements 1 ou 2 chambres selon l'agencement. Idéalement situé à proximité directe de la place Wiener et de toutes les facilités, cet immeuble de 1925, développant 265m² (mesurage selon PEB), dispose d'un gros potentiel. Il se compose comme suit : appartement 1 de ± 74m² au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle de douche, chambre, cour couverte. Appartement 2 de ± 67 m² au 1er étage : séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2 (bureau/dressing, ou salle de bains à réaliser), wc. Appartement 3 de ± 62 m² au 2ème étage : séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2 (bureau/dressing, ou salle de bains à réaliser), wc. Appartement 4 de ± 62 m² au 3ème et 4ème étage : séjour, cuisine, chambre 1, en duplex chambre 2 (bureau/dressing) salle de douche, wc sur le palier entre le 2ème et 3ème étage. Rénovations importantes à prévoir selon les étages (électricité, absence de chauffage central, seulement 2 salles d'eau pour les 4 unités, cuisine ...). Nombreuses caves, châssis en bois double vitrage, PEB "G". Présence de 4 compteurs de gaz et d'électricité antérieurement à 1993. Possibles infractions urbanistiques à charges de l'acquéreur - l'immeuble est vendu en l'état. Idéal pour investissement ou revente à la découpe. Libération des lieux à discuter. Infos et visites : -

Référence : OBJ_5973

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    0 / 4 étages

  • plot_area

    0.85 are

  • living_room_area

    15 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    265 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (510)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 510 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 102 kg/m²

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Crescendimmo Bruxelles Sud, agence immobiliere Watermael-Boitsfort

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