Immeuble à vendre à Watermael-Boitsfort , 350 m² avec 4 chambres à 525 000 €

Appartement à vendre à Watermael Boitsfort
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Trior Louise, agence immobiliere Ixelles

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Détail

*** OPTION - VISITES SUSPENDUES ***
Dans le quartier des Trois Tilleuls ce superbe immeuble mixte de +-350m² composé d'un rez-de-chaussée commercial avec atelier (+- 215m²) et d'un duplex 3 chambres (+-135m²), le tout rénové respectivement en 2003 et 2015. Au rez-de-chaussée,  magasin de +-29m² (actuellement une boulangerie), une grande cuisine pour les ouvriers et un atelier de  +-130m² réparti en plusieurs pièces, 2 WC, une salle de douche, une spacieuse salle de repos/chambre de +-19m². Aux étages, le duplex comporte au premier niveau: d'un hall d'entrée, séjour de +-30m², spacieuse cuisine (+-12m²), un dressing donnant accès à la salle de bain avec WC. Au second niveau, un hall de nuit dessert les 3 chambres (+-28m² avec dressing, +-12m² et +-9m²) et un WC. L'immeuble est agrémenté d'un bel extérieur jardin et terrasse de +-200m² exposés Sud-Ouest ainsi qu'un garage et 2 emplacements de parkings. DIVERS: Cave de +-32m², double vitrage partout, électricité aux normes pour le rdc, adoucisseur d'eau, chaudière récente. Possibilité de reprendre le fond de commerce (+100.000€). PEB.: E//CO²:68. A découvrir!

Référence : 3402080

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    0 / 2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    2 ares

  • nb_toilet

    4

  • area

    350 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (353)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 353 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 68 kg/m²

Adresse du bien

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Trior Louise, agence immobiliere Ixelles

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