Appartement à vendre à Wavre , 132 m² avec 2 chambres à 375 000 €

Appartement à vendre à Wavre
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Détail

L' appartement de standing, état neuf, se trouve à Wavre, au 1er étage sur 4 d’un élégant bâtiment composé de seulement 8 appartements.construction 2010, dans une petite avenue tranquille( on est presque à la campagne ) et pourtant à proximité de tout : écoles, Delhaize, Colruyt, centre sportif, Place Bosch ( marché hebdomadaire) accès autoroute 411, 6 min vers Louvain-la - Neuve Il mesure environ 132 m² hors terrasse et cave , possède deux bonnes chambres sur parquet mesurant respectivement 32 et 16m² , chacune avec sa salle d'eau attenante comportant l'une une douche de type italien, l'autre une salle de bains avec baignoire. Buanderie équipée, une toilette séparée, une terrasse sud de 4,8m de long sur 1m80 sur plancher bois exotique , assez large pour y dresser une table . Cave de 1,5m x 2,5, adoucisseur. Matériaux luxueux (très beaux sols en pierre , dalles 50 sur 50cm,) cuisine lumineuse équipée, spacieuse avec coin à déjeuner et accès terrasse. Deux appartements par plateau ; L'entrée du bâtiment est soignée, petit hall coupe-froid avec sonnettes et vidéo,second hall avec accès ascenseur et aux escaliers avec éclairage automatique. Châssis doubles vitrage modernes en pvc partout, isolants calorifiques et acoustiques. Charges communes de l’ordre de 132 € mois, le chauffage individuel est assuré par une chaudière Vaillant récente, au gaz. Prix demandé : 375.000 €, emplacement garage compris( porte automatique ) .On se gare facilement devant le bâtiment. Possibilité d'acquérir un second emplacement à 10.000 € Précompte immobilier: 750 €. Plans et photos disponibles sur demande . Bien de qualité qui trouvera vite preneur. Vendu pour départ à l'étranger. Pas de travaux ni frais à prévoir .

Référence : 2125

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 4 étages

  • nb_toilet

    1

  • area

    132 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++ (0)
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 0 kWh/m²
N° Certificat PEB: C

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