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Duplex à vendre à Wezembeek-Oppem , 120 m² avec 3 chambres à 398 000 €

Duplex à vendre à Wezembeek Oppem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Idéalement situé, à la frontière entre Kraainem, Woluwé Saint-Pierre et Wezembeek Oppem, appartement duplex de +/- 120 m² habitables se composant comme suit:

2 ème étage
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC avec lave-mains
- Séjour de +/- 40 m² (marbre)
- Terrasse sud de +/- 20 m² vue dégagée sur jardin
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner 
- Buanderie avec raccords / chaufferie
 
3 ème étage
- Salle de douche (douche - lavabo)
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (parquet)
- Salle de bains (bain - meuble double lavabo - WC)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Accès a un grand grenier de rangement (possibilité d'aménager en 2 chambres)

- Garage box une voiture en option pour 35.000€

Divers
- Etage 2 et 3 /3
- PEB 125 Kwh/m²/an
- Chaudière individuelle gaz
- Le solde fonds de roulement  à ce jour : € 3.616,16
- Compte fonds de réserve à ce jour : € 3.078,79
- Châssis bois -Double vitrage
- Actuellement loué (depuis 2014) à 1.405 €/mois
- Charges de 70 euros (communs - eau) + 80 euros par mois pour le fond de réserve

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Lignes Stib 76 et 77 (Wezembeek Shopping) à 50 mètres.  Tram 39 (Bel Air à 750 mètres).  Metro Kraainem à 750 mètres.
- Accès aisé au ring vers l'E40, l'E411.
- Commerces à proximité immédiate : Delhaize, Carrefour, Colruyt, Deli Traiteur
- Ecoles de tous  niveaux à proximités en Français, Néérlandais ou Allemand
- Infrastructures sportives : Davis Tennis club.
-

Référence : 4167692

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • area

    120 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 125 Performance énergétique (PEB): 125 kWh/m²

Adresse du bien

Adresse: Avenue Oscar de Burbure 10, 1970 Wezembeek Oppem, BE

Contacter l'agence

Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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