Appartement à vendre à Woluwe-Saint-Lambert , 135 m² avec 3 chambres à 399 000 €

Appartement à vendre à Woluwe Saint Lambert
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Quartier Tomberg, à proximité des transports et commerces, bel apppartement 3 chambres à coucher en excellent état.  Sa composition :

- Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités
- Vaste séjour (parquet) avec terrasse de +/- 4 m²
- Cuisine équipée
- Chambre 1 de +/- 20 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet) avec lavabo
- Chambre 3 de +/- 11 m² (parquet)
- Terrasse arrière de +/- 10 m² orientée vers le sud.
- Salle de bains (Baignoire, meuble 2 lavabos, WC)
- Salle de douche (Douche, meuble 1 lavabo)
- Débarras
- Au sous-sol : une cave

En option : garage individuel pour une voiture au prix de 35.000 €

Informations complémentaires : 
- Situation : 2ème étage sur 7. 
- PEB : D (181 kWh/m²/an - CO2 : 55 kg/m²/an).
- Chaudière commune avec répartiteurs de chaleur.
- Installation électrique conforme aux normes actuelles.  Vidéophone.  Porte d'entrée renforcée.
- Châssis équipés de doubles vitrages en façade avant et de volets en façade arrière
- Concierge dans l'immeuble
- Quotités : 266/10.000èmes.
- Travaux récents : mise en conformité des ascenseurs, de l'installation électrique et incendie des parties communes.  Désamientage.  Réfection des façades et terrasses.
- Fonds de réserve au 30/6/17 : 121.510 €.   Apport annuel de 80.000 €.  Quote-part appartement : 177 € par mois.
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 260 € par mois (chauffage, eau chaude, communs, assurance).

Facilités :
- Accessibilité parfaite : Transports en commun : Métro (Tomberg à 270 mètres, Gribaumont à 320 mètres) et bus.
- Axes routiers vers la ville (av. De Broqueville), vers les autoroutes (E411, E40) et le ring (av. de Tervuren et Bld de la Woluwe)
- Commerces de proximité : Tomberg à 250 mètres.  Grande distribution : Carrefour Express, Delhaize, Colruyt.  Woluwé Shopping center.
- Centres d'intérêt : Wolubilis, Piscine et patinoire Poséïdon, UCL, Saint-Michel, Parc Georges Henri.
- Ecoles de tous niveaux à proximité

Référence : 3405915

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 / 7 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    2

  • area

    135 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D (181)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 181 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 55 kg/m²
Consommation théorique totale: 18440 kWh/an
N° Certificat PEB: 20140527-0000230597-01-0

Adresse du bien

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