Appartement à vendre à Woluwe-Saint-Pierre , 185 m² avec 4 chambres à 449 000 €

Appartement à vendre à Woluwe Saint Pierre
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Entre Montgomery et le Palais Stoclet, spacieux appartement de 185 m² au quatrième étage d'un immeuble classique.  Sa composition :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 60 m²  (Parque en chêne)
- Cuisine
- Chambre 1 de +/- 22 m² (parquet en chêne)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (parquet en chêne)
- Chambre 3 de +/- 14 m² (parquet en chêne)
- Chambre 4 de +/- 9 m² (parquet en chêne)
- Dressing de +/- 7 m² (parquet en chêne)
- Salle de bains et toilette
- Au sous-sol : Caves 3 et 8.

En option : Box de garage numéro 6 avec emplacement de parking extérieur pour 50.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 4ème étage sur 6. 
- Chaudière commune au gaz remplacée en 2013 et répartiteurs de chaleur
- PEB D- (199 kWh/m²/an - CO2 : 50 kg/m²/an)
- Châssis en bois
- Parlophone - Porte blindée
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 300 € (Communs, chauffage).  Fonds de réserve : +/- 130 € par mois.
- Valeur du fonds de réserve au 31/12/17 : 24.674 €
- Quotités : Appartement : 30/428èmes.  Caves : 4/0428èmes.  Garage : 4/536èmes.
- Travaux prévus : Amélioration acoustique chaufferie : 4.500 € - Conformité ascenseur : 30.000 €

Facilités :
- Accessibilité parfaite en transports en commun :
           Montgomery à 300 mètres (Métro, trams, bus).  Gribaumont et Joséphine-Charlotte à 500 mètres.
- Stations Villo !
- Nombreuses écoles à proximité dont le Collège Saint-Michel, le Sacré Coeur de Lindthout et la British Junior Academy
- Centres d'intérêt : Palais Stoclet, Parc de Woluwé, W Halll
- Accès aisé à la ville et aux autoroutes (via l'avenue de Tervuren) 
-

Référence : 3499133

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 / 6 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    185 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D- (199)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 199 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 50 kg/m²
Consommation théorique totale: 37867 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180523-0000528187-01-7

Adresse du bien

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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