Bien spécial à vendre à Etterbeek , 237 m² à 1 250 000 €

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Era Chatelain, agence immobiliere Ixelles

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Détail

A proximité du Parc du Cinquantenaire et de la Rue des Tongres, ERA Châtelain vous propose en exclusivité un bel immeuble de rapport de 3 unités. Le bien est réparti sur 3 niveaux avec une station-service Total au rdc avec 2 garages. Au premier et deuxième étage, 2 appartements 2 chambres entièrement rénovés. PEB : D-. Electricité conforme ! Possibilité d’aménager les combles pour créer une 4ème unité (châssis double vitrage présents et toiture isolée). L'immeuble est actuellement loué pour un total de 4420€/mois (2680 € pour le rdc commercial, 870 € pour le premier étage et 870€ pour le 2ème étage). Très bonne rentabilité. A proximité de commerces, de restaurants, de transports en communs et d’écoles. Excellent potentiel !
 

Référence : a0i1p000008OgURAA0

Informations complémentaires

  • plot_area

    1.05 are

  • area

    237 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D- (204)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 204 kWh/m²
Consommation théorique totale: 16078 kWh/an

Adresse du bien

Adresse: Rue Henri de Braeckeleer 21, 1040 Etterbeek, BE

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Era Chatelain, agence immobiliere Ixelles

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