Bien spécial à vendre à Saintes à 270 000 €

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Immo Bme, agence immobiliere Tubize

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Détail

Dans le centre de Saintes (Tubize), maison de rapport composée d'un rez commercial (snack/friterie actuellement) et de 1 appartement, proche des écoles, du zoning et des transports. Le rez commercial est composé d'un espace friterie de +/- 31m² avec vitrine et équipements (frigo, friteuse, hotte,....), d'un hall, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un espace arrière de +/- 13.5m², un espace nettoyage, un espace stockage (avec possibilité d'aménagement en salle supplémentaire si travaux), d'un hall, garage et cave. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour de +/- 39,5m² avec accès à la terrasse et balcon, un hall de nuit, une cuisine semi-équipée (cuisinière AEG, évier inox, hotte, îlot et meubles) de +/- 11m², 2 chambres (+/-10m² et +/- 21m²), une SDB (bain, wc, meuble/lavabo/miroir et colonne) de +/- 5m², une buanderie, un balcon de +/- 3m² et une terrasse de +/- 28m². Châssis double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques pour l'appartement sauf la cuisine. PEB : F (492kWh/m².an). Electricité : en cours. Revenu locatif de 1.900 euros/mois pour un rendement de 7,43%. Prix: FO+ 270.000 euros.

Référence : OBJ_2305

Informations complémentaires

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (492)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 492 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20180313014641

Adresse du bien

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Immo Bme, agence immobiliere Tubize

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