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Commerce à vendre à Bruges , 2000 m² avec 8 chambres à 1 995 000 €

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Détail

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Bent u op zoek naar veel ruimte (verschillende bestemmingen mogelijk) met een riante en luxueuze woongelegenheid op een TOP-locatie te Brugge?Dan kan dit voor u het geschikte pand zijn.OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsruimte: 655m2 (gelijkvloers) + eerste verdieping + Mezaninne (tweede verdieping)Herenwoning: 295m2 (gelijkvloers) + Eerste verdieping + volwaardige zolderverdieping in het dak + wijnkelder (koele berging).Verdiepingen (zowel toonzaal als herenwoning) zijn toegankelijk via hydraulische personenlift (16 personen of 1.250kg).Parkeerplaatsen: Zowel mogelijk langs de Blankenbergse Steenweg (in beide richtingen) als in de Sint-Pietersgroenestraat (enkele richting).Mogelijkheid om een gedeelte van de tuin om te vormen naar private parkeerplaatsen via de Sint-Pietersgroenestraat.Grondopp.: 1.837m2Bewoning:Naast het imposante herenhuis, voorzien van 6 slaapkamers is tevens een appartement aanwezig boven de winkelruimte, voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en nieuwe keuken.Elke woonentiteit heeft een eigen garage.De grote, aangelegde en ZUID-gerichte tuin maakt het geheel compleet.STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENVolgens de voorschriften van het BPA nr. 21 Sint-Pieters Zuid-Oost, is het hier verkochte perceel nog bebouwbaar tot 60% van de perceelsoppervlakte.Dit met maximaal 2 bouwlagen met een dak.Perceelbreedte Blankenbergse Steenweg: 51mPerceelbreedte Sint-Pietersgroenestraat: 39mBESTEMMING:Hoofdbestemming: lichte nijverheid, ambachtelijke werkplaatsen, handelsstapelplaatsen, handel en kantoren.Nevenbestemming: Bedrijfswoning.NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (10.000 liter in de tuin), CV op aardgas (3 gasketels!), vloerverwarming in de toonzaal, elektriciteit (hoogspanning voor de personenlift, conform gekeurd door Vinçotte). ), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek,.LIGGING:- Op een drukke invalsweg van Brugge (veel verkeer naar Expresweg, E40, A11).- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij.- Op een boogscheut van het historisch centrum.*Bijzonderheden:- EPC: 316 kWh/m2 (UC …). Enkele en dubbele beglazing, dak geïsoleerd.- Onze referentie op afficher site web: Q0486 of contacteer ons via Referentie 2102349

Référence : 2102349

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    8 chambres

  • area

    2000 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 316 Performance énergétique (PEB): 316 kWh/m²

Adresse du bien

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