Bureau ou commerce à vendre à Gand , 476 m² à 975 000 €

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Tdm Vastgoed, agence immobiliere Drongen

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Détail

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Dit uniek energieneutraal gebouw werd in 2014 totaal gerenoveerd en zelfs zodanig dat de kost hiervan de vraagprijs overstijgt op vandaag ! Kosten noch moeite werden gespaard en wat hier vooral opvalt is de fantastische lichtinval ! Er werd gebruik gemaakt van extreem energiezuinige materialen en toepassingen die op vandaag nog steeds de norm zijn ! Alles is aanwezig in de 476 vierkante meter ruimte waaronder een appartement met terras van 85 vierkante meter (apart huisnummer & momenteel verhuurd), een gigantisch terras achteraan, ruime kelder met eigen regenwaterreservoirs en de verschillende verrassende lichtrijke ruimtes met telkens een uniek karakter. Aanwezige technieken: HR ketel met vloerverwarming, & convectoren + warmtewisselaar, verluchtingssysteem met doorvoer en mechanische afvoer, high-end indirecte en directe verlichting, ultra isolerend glas,.... De ligging direct aan de stadsrand en de invalswegen is perfect en u zit hier vlakbij het openbaar vervoer ! Indeling: Huisnummer 166 (kantoor/handel): inkom met fietsenstalling + inkompoort, ruimte 1 met berging, ruime kelder, technische ruimte, toiletten, ruimte 2 met keuken en ingemaakte kasten (zeer kwalitatief), aparte bureauruimte, berging 3 en 4. Op de verdieping zijn er verschillende door glas gescheiden ruimtes en de lunchzaal + het zeer ruim & zonnig terras ! Huisnummer 164 : het 2 slaapkamer appartement met terras volgens plan (foto's). Dit pand is trouwens ook nu of later inzetbaar als unieke woonst waar verschillende entiteiten in kunnen gecreëerd worden ! De vastgoedwaarde is echt gegarandeerd! Meer info of een bezoek? Bel Mathias !

Référence : 9231430

Informations complémentaires

  • nb_floor

    3 étages

  • area

    476 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
Pas communiqué

Adresse du bien

Adresse: Lange Violettestraat 166, 9000 Gand, BE

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