Bureau ou commerce à vendre à Genappe - 520m² - 400 000 €

Détail

Genappe : espace mixte Showroom/Bureaux (180m²) et Entrepot (340m²) | Le bien bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimale grâce à la chaussée de Charleroi | Excellente proportions des espaces | Espace de bureaux/showroom chaleureux, complètement aménagé (parquet au sol, faux plafond luminaires intégrés, deux air co, chauffage au gaz). Idéal pour un showroom (super visibilité sur la Chaussée, bénéficie de grandes baies vitrées) ou comme espace de bureaux. L'entrepôt, composé essentiellement en deux grands espaces (120+180m²) bénéficie d'une grande hauteur sous toit et d'une logistique optimale grâce à deux grandes portes sectionnelles, permettant un accès avant ET arrière. Grand espace extérieur (espace public) à l'arrière de l'entrepôt (280m²) qui offre des facilités supplémentaires (permet de garer facilement tous types de véhicules ou d'exposer du matériel). Plusieurs places de parking publiques (non payant) devant la façade du Showroom, permettent un accès facile pour les clients. L'immeuble bénéficie en sus de tous les locaux nécessaires (sanitaires, cuisine, petit bureau cloisonné dans l'entrepôt). Tous ces points en font un immeuble très fonctionnel, rare sur le marché, qui peut convenir à toutes sortes d'activités. Situation actuelle: Locataire (loyer de 2.400 €) en fin de bail.Opportunité à saisir. Visites à convenir avec l'agence.

Référence : 4268569