Bureau ou commerce à vendre à Nivelles , 300 m² avec 4 chambres à 750 000 €

Bureau ou commerce à vendre à Nivelles
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Bel immeuble mixte (restaurant + habitation). Cette belle bâtisse datant de 1712 a entièrement été rénovée en 2014. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant gastronomique d'une superficie de ±115m² avec terrasse et jardin. Aux étages, vous trouverez une charmante habitation offrant ±190m² habitables. La salle du restaurant, qui comprend un bar, peut accueillir ±30 couverts et dispose de toilettes H/F, d'une cuisine professionnelle et d'une cave. Tout le matériel (tables, chaises, fourneaux, bar,...) et la reprise du fond de commerce sont compris dans le prix demandé. Une grande terrasse et un jardin sont également accessibles à la clientèle. Au 1er étage, vous trouverez un beau séjour avec feu ouvert, comprenant une cuisine full équipée avec îlot central. Une grande baie vitrée vous permet également de profiter de la terrasse et du jardin en dehors des heures d'ouvertures du restaurant. Au même niveau, vous disposerez d'une chambre (17m²) avec dressing/buanderie (16m²) et salle de bains attenante. Au deuxième étage, un lumineux bureau dessert 3 chambres supplémentaires (16, 14 et 13m²), une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Ce bien vous séduira par sa situation, son bon état général, son charme et la bonne réputation de l'établissement. Contactez-nous au 067-649039 ou

Référence : W-029ZKT

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • plot_area

    4.81 ares

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (252)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 252 kWh/m²
Consommation théorique totale: 44535 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 62 kg/m²
N° Certificat PEB: 20161228014068

Adresse du bien

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