Commerce à vendre à Nivelles , 246 m² à 449 000 €

Commerce à vendre à Nivelles
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Trior Nivelles, agence immobiliere Nivelles

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Détail

Ensemble commercial composé de 4 lots, idéalement situé dans une artère piétonnière très fréquentée en plein centre de Nivelles. Nombreux parkings à proximité, potentiel locatif élevé de 3.000€, excellent rendement net 6,15%. Le plus grand commerce de +/-80m² est actuellement occupé par un snack-sandwicherie et loué pour 1.300€, les 2 plus petits commerces centraux de 32m² chacun ont un potentiel de location de 550€ chacun et le dernier de coin de +/- 55m² avec mezzanine, offrant de belles vitrines est actuellement loué 740€. En plus de ce rendement actuel, 2 des commerces permettent la construction d'étages à appartements, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme Possibilité d'acheter par couple de lots. Faire offre à partir de 449.000€. 

Référence : 3394423

Informations complémentaires

  • nb_floor

    1 étage

  • area

    246 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
Pas communiqué

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Trior Nivelles, agence immobiliere Nivelles

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