Bureau ou commerce à vendre à Waterloo - 2 chambres - 325m² - 200 000 €

Détail

Waterloo CENTRE, situation facile d'accès et stratégique au cœur de la portion commerciale la + active de Waterloo pour ce superbe immeuble mixte à louer + reprise de fonds de commerce. Cet immeuble avec Commerce au RDC + APPT aux étages offre la particularité à l'Acquéreur d'être protégé par bail notarié long terme valide jusque septembre 2030 au loyer ultra réduit de 2000€/mois !! La surface de 325m² totale offre un gros potentiel pour le développement de nombreuses activités commerciale (actuellement HORECA) et une superbe visibilité de par sa façade de 7 mètres. L'immeuble se compose de : 1) Zone pro. : RDC de 90 m² avec hall, 2 belles salles traversantes (40/50 couverts), bar ouvert et équipé, accès terrasse équipée (20 couverts) – S-S : 3 réserves et accès brasseur, chambre froide, cuisine hyper-équipée prof., plonge, accès ext.– Zone privée (poss. sous-location) avec duplex : Salon et SAM en espace ouvert, cuisine US hyper-équipée, hall de nuit, 2 belles et grandes chambres, SDB avec bain, douche et WC -- Superbe espace ext. avec jardin privé paysagé, terrasses et espaces de rangement avec 2ème chambre froide - Situation commerciale prisée et rare sur le marché, idéale pour développer sereinement votre activité ! Rénovations techniques de qualités effectuées, pour la plupart, en 2003 : Entrée sécurisé, DV, chaudière neuve gaz HR+, th. d'ambiance, VT, élec rénovée, toiture rénovée et isolée en 2014.** Infos et visite sur demande au – **

Référence : OBJ_732