154 NOUVEAU

Maison à vendre à Anvers à 1 975 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Anvers
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Provas Immo Management, agence immobiliere Antwerpen

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Détail

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In een voormalig pakhuis uit de 19de eeuw vinden we deze drie hoogst uitzonderlijke en luxueus afgewerkte lofty appartementen op een absolute toplocatie op het Eilandje.

Uitgestrekte zichten op het MAS en de jachthaven zorgen voor een unieke woonbeleving.

Op wandelafstand zijn er tal van gezellige restaurants en cafeetjes.

Voor boodschappen kan je om de hoek terecht in “Delhaize” of “Albert Heijn”.

Ook kwaliteitszaken zoals bakkers “Dellafaille” en “Toon De Klerck” en slagerij atelier “Millevaches” zijn vlakbij.

Impressionante trappenhal met authentieke tegel en fraaie houten draaitrap.

Gelijkvloerse verdieping:

Ruim éénslaapkamerappartement van ca 80 m² met riante stadstuin. Ideaal om te genieten gedurende de lente en zomermaanden.

Verdieping 1:

Eénslaapkamerappartement van ca 101 m².

De hoge plafonds in combinatie met de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een instant wauw effect bij het binnenkomen.

De leefruimte is ruim en een lage maatdressoir is reeds voorzien.

De witte composieten eilandkeuken is uitgerust met Siemens inbouwtoestellen en geniet samen met de leefruimte van een fenomenaal zicht op de jachthaven.

De masterbedroom heeft een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.

De inloopdressing met maatkasten maakt de slaapkamer compleet.

Grenzend aan de slaapkamer is een ruim zuidgeoriënteerd terras van ca 24 m². 

Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Apart toilet.

Verdieping 2-3:

Een duplexpenthouse van ca 150 m² vervolledigt het gebouw.

De benedenverdieping heeft dezelfde indeling als het appartement op de eerste verdieping.

Ook hier is er een eilandkeuken en geniet de masterbedroom van een ensuite badkamer, inloopdressing en terras.

Via de trap bereik je de bovenverdieping.
Dit is een polyvalente ruimte met kitchenette en douchekamer.
Deze ruimte kan perfect ingericht worden als tv kamer, bibliotheek, bureau of extra slaapkamer.

Kers op de taart zijn de twee riante dakterrassen aan de voor- en achterzijde.

Dankzij de noord- en zuidoriëntatie kan u zowel de schaduw opzoeken als genieten van de volle zon.

De drie appartementen zijn doorlopend afgewerkt met een massieve eiken parketvloer.

Momenteel zijn de drie units verhuurd met een jaaropbrengst van ca 61.000 Euro.

Kortom een unieke opbrengsteigendom zonder zorgen en stabiel rendement.

Verkoopprijs: 1.975.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Référence : 4189500

Informations complémentaires

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Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 154 Performance énergétique (PEB): 154 kWh/m²
N° Certificat PEB: 1541962

Adresse du bien

Adresse: Godefriduskaai 32, 2000 Anvers, BE

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