Bien spécial à vendre à Braine Le Comte , 200 m² avec 2 chambres à 220 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Braine Le Comte
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Immo Bme, agence immobiliere Tubize

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Détail

Immeuble de rapport composée d'un rez commercial / bureau et de 2 appartements, dans le centre de Braine-le-Comte, proche des commerces, écoles et transports composé de : 1. Le rez commercial - bureau : superficie : +/- 80m² composé d'un grand bureau avec vitrine sur rue: +/- 35m², un bureau arrière avec un évier: +/- 35m², un bureau avant avec vitrine sur rue: +/- 10m², WC séparé. 2. Studio au rez-de-chaussée : superficie habitable : +/- 22m² composé d'un living avec coin chambre de +/- 13m², salle de douche avec douche, wc et lavabo (+/- 3m²), une cuisine de +/- 5m² (meubles, évier et hotte) et une terrasse. 3. Appartement Duplex au 1er étage : superficie habitable : +/- 95m² composé d'un hall, 2 belles chambres, une sdb (mitigeur et double évier), un wc, une cuisine équipée ( hotte, frigo, four) et un bureau. En sous-sol: caves. Confort : Compteur bi-horaire, chauffage électrique pour le studio - au gaz pour le commerce et duplex. tous les raccordements tv, téléphone et internet sont disponibles, double vitrage, châssis PVC. Prix : 220.000 euros. R.C. : 580 euros. Loyers actuels : Studio : 400 euros/mois + 25 euros/mois de charges pour les communs - Duplex : 630 euros/mois + 35 euros/mois de charges pour les communs - Rez-commercial-bureau : possibilité de louer le bien à +/- 550 euros. Rendement actuel : 4,94%. Rendement potentiel : 7,58%. PEB studio : G (680kWh/m².an). PEB Duplex : E (390kWh/m².an).

Référence : OBJ_2419

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • plot_area

    1.1 are

  • area

    200 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (390)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 390 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20180704008232

Adresse du bien

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