Maison à vendre à Escanaffles , 522 m² avec 6 chambres à 420 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Escanaffles
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Ineo Carre, agence immobiliere Tournai

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Détail

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement à vendre au coeur du village d'Escanaffles, commune de Celles. Les 3 unités ont subi une grosse rénovation de qualité au début des années 2000. Une agréable maison unifamiliale avec grand jardin clôturé et garage (porte motorisée), située au n°11. Elle se compose d'un vaste séjour, salon(+insert bois), un bureau, une buanderie, une cave, une véranda, une cuisine équipée, 2 WC, une SDB et 3 chambres + beau grenier aménageable. Ce bien offre l'opportunité de 2 systèmes de chauffage central (Gaz et Mazout), des panneaux photovoltaïques, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Ce bien est muni de volets électriques et manuels. L'appartement de type Triplex situé au n°9 se compose d'1 hall d'entrée avec espace vélo, 1 grand séjour ouvert, 1 cuisine, 1 bureau, 1 SDB et 1 spacieuse chambre + grenier. La maison située au n°13 (en façade avant) se compose d'1 grand séjour, 1 cuisine semi-équipée ,1 SDB, 1 chaufferie et 2 grandes chambres à l'étage, pas d'extérieur.n°9 PEB B 2021 cons.spec. énergie primaire 162 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 125 m2n°11 PEB C 20141 cons.spec. énergie primaire 221 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 250 m2 n°13 PEB D 2021 cons.spec. énergie primaire 313 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 147 m2 Châssis DV PVC dans les 3 unités.Chauffage central gaz de ville avec chaudière individuelle.Toiture isolée, laine minérale, tuiles mécaniques.RC maison n°11 : 669€RC: maison n°13: 451€RC: appartement n°9 : 401€RC: Garage: 47€RC: PATURE: 3€Nombreuses possibilités! Investissement avec bon rendement.

Référence : 4254446

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • plot_area

    14.9 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    4

  • area

    522 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (162)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 162 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20210112004858

Adresse du bien

Adresse: Rue Monseigneur Descamps 11, 7760 Escanaffles, BE

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Ineo Carre, agence immobiliere Tournai

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