Maison à vendre à Etterbeek , 240 m² avec 5 chambres à 850 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Etterbeek
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Engel & Völkers  Montgomery, agence immobiliere Etterbeek

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Détail

Située à 5 minutes du Cinquantenaire et du Quartier Européen, nous vous proposons une grande maison de famille avec jardin.Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour son aménagement: En unifamiliale, bifamiliale, avec profession libérale, pour une grande collocation. Actuellement celle-ci est divisée en 4 unités mais n'est pas reconnue comme tel bien que les compteurs soient séparés depuis 1990 (en cours de régularisation).Rez de jardin: +/-56m²: hall d'entrée avec wc et salle de bains, un salon avec cuisine, 2 chambres et accès au jardin. belétage: +/-53m² : hall d'entrée avec wc et salle de bains, un salon avec cuisine, deux chambres et accès au jardin, occupé en duplex avec le rez de jardin.1er étage: +/-56m²: hall d'entrée, un salon, une cuisine, sdb et wc séparé, une chambre et dressing.2ième en duplex avec combles: +/-52m²: un hall, une chambre, une cuisine, un salon, une chambre en mezzanine et sdb. Divers:- PI : 984€ ;- chauffage au gaz individuel ;- PEB: de C, E+, et F ;- double vitrage partout ;- revenu locatif : 2770€ par mois hors charges.Possibilité d'acheter également la maison voisine avec la même configuration.Belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché !

Référence : 4238111

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • garden_area

    0.8 are

  • plot_area

    1.62 are

  • ft_shops

  • nb_toilet

    4

  • area

    240 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E- (254)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 254 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 50 kg/m²
N° Certificat PEB: 254

Adresse du bien

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Engel & Völkers  Montgomery, agence immobiliere Etterbeek

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