Maison à vendre à Forest , 320 m² avec 5 chambres à 1 050 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Forest
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

COMPOSITION:

Aux sous-sols (105 m²) : garage (25 m²) donnant accès au jardin, ensemble de 5 caves. 

Au rez-de-chaussée (105 m²) : hall d’entrée (pierre naturelle) avec dégagement d’escalier, bel espace de 2 pièces en enfilades (26 m² et 14 m² - parquet de chêne) anciennement utilisée comme bureaux, accès à la terrasse et au jardin (120 m²) orienté SUD, hall de jour (parquet de chêne) avec parlophone, cuisine non équipée (ancienne chambre - 8 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains et une chambre de 17,5 m² (parquet de chêne).

Au 1er étage (95 m²) : hall de jour avec placards (parquet de chêne), vastes réceptions de 52 m², accès à la terrasse de 5 m², hall de nuit, cuisine équipée de 2012 donnant sur la salle à manger (12.5 m²) et une terrasse (8,5 m²).

Au 2ème étage (95 m²) : hall de jour avec placards (parquet de chêne), vastes réceptions de 41 m², accès à la terrasse de 5 m², ancienne cuisine aménagée en dressing, hall de nuit, salle de bains rénovée en 2012 et 1 chambre (17 m²). 

Au 3ème étage (25m²) : grande chambre avec salle de douche. 

Espaces extérieurs : A l’avant, 1 parking devant la maison et à l’arrière un jardin plein Sud (180 m²).

TECHNIQUES:
Largeur de façade : 7 m - Toiture plate (type derbigum) - Travaux d’isolation de la plate forme arrière du toit sur 30m2 avec une isolation r=4,40  réalisée en 2013 - Châssis PVC DV (2012) avec verre securit et il reste certains châssis en bois SV - Chaudière au gaz - adoucisseur d'eau - 2 compteurs électriques - 1 compteur de gaz et 1 compteur d'eau - Sols: Plancher en pin – Parquet de chêne – Pierre naturelle – Carrelage - Electricité à mettre en conformité - Possibilité de réhausser l'immeuble d'un étage et d'en faire un immeuble avec 3 ou 4 unités (sous réserve de permis). Trémille prévue pour le placement d'un ascenceur.

Référence : 3700784

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    3 étages

  • garden_area

    1.2 are

  • plot_area

    3.3 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    50 m²

  • area

    320 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (471)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 471 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 101 kg/m²

Adresse du bien

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