Bien spécial à vendre à Koekelberg , 366 m² avec 5 chambres à 375 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
Immeuble de rapport à vendre à Koekelberg
New Tendances Sprl, agence immobiliere Bousval

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.

Détail

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 EUROS (sous réserve de ratification par la venderesse) Idéalement situé à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons cet immeuble de rapport datant des années 30 et composés d'un RDC commercial d'environ 180 m2 et de 3 logements: 1 appartement 2 chambres et 2 appartements 1 chambre. Actuellement, le bien est organisé comme suit: RDC com avec 2 pièces en enfilade, un sas vers chambre froide, 1 wc, 1 local de stockage, 2 autres pièces en enfilade, 1 petite cour et 1 débarras: loué actuellement 1.250 euros par mois (snack). Au 1er étage: appartement 2 chambres d'environ 62 m2 comprenant 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine semi-équip., 1 wc et 1 terrasse fermée, loyer de 680 euros. Au 2ème et 3ème: duplex d'environ 124 m2 comprenant 1 séjour, 1 cuisine semi-équip, 1 sdd, 1 wc et 3 chambres, loyer de 800 euros. Rendement locatif total actuel de 2.730 euros. (pouvant être optimalisé à 1.500 pour le rez com., 700 pour le 1er et 2 x 550 pour le 2ème et le 3ème, soit un montant total de 3.300 euros. Balcons arrières couverts sans permis et facilement régularisables. Devanture commerce à régulariser également, l'urbanisme a été contacté et est favorable. Régularisation par les vendeurs ou acquéreurs en fonction des négociations de vente. DV et SV, PEBs: E et G, caves, 5 compteurs électriques individuels, 3 gaz, chaudières individuelles, volets en façade et cour extérieure. A VOIR D'URGENCE!!!

Référence : 1387

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • plot_area

    1.8 are

  • living_room_area

    20 m²

  • area

    366 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E (234)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 234 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 46 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180417-0000525951-01-04

Adresse du bien

Demander l'info

Contacter l'agence

New Tendances Sprl, agence immobiliere Bousval

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.