Maison à vendre à Liège , 190 m² avec 4 chambres à 275 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Liege
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Immobiliere Vanesse, agence immobiliere Oupeye

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Détail

Maison de caractère idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou co-location de 190 m2 de superficie habitable et située dans le quartier de Coronmeuse participant au projet de ville avec éco quartier et bénéficiant prochainement du passage du tram. Au rez de chaussée 2 pièces sur plancher pouvant servir de chambres ou bureaux ainsi qu'une première salle de bains entièrement rénovée avec 2 vasques, douche et wc et une buanderie avec espace de rangement. A l'étage, 3 superbes pièces lumineuses en enfilade composées de la cuisine équipée, le salon avec cassette à bois et la salle à manger pourvue d'une loggia Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires avec très belle salle de bains La bien est équipé d'une petite terrasse au 1er étage arrière et un rooftop pourrait être aménagé sur toute la surface de la toiture. RC: 805 € permettant aux familles nombreuses de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sur une partie du prix de vente. La maison présente un panneau publicitaire sur la façade qui rapporte 800 €/an. L'installation électricité est conforme et l'habitation est équipée de plusieurs volets électriques, le chauffage est central au gaz. Pompe à chaleur air chaud/froid au 1er et 2ème étage. 

Référence : 4168220

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    3 étages

  • plot_area

    0.83 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    44 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    190 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (407)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 407 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 75 kg/m²
N° Certificat PEB: 20171016001322

Adresse du bien

Adresse: Quai Coronmeuse 84, 4000 Liege, BE

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