Maison à vendre à Saint-Gilles , 220 m² avec 5 chambres à 950 000 €

Immeuble de rapport à vendre à Saint Gilles
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe

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Détail

COMPOSITION:

- Première unité (sous-sol + Rez) : surface commerciale, cave et cours (atelier de tatouage), superficie 97m². Loyer 1.132€ + 110€ de charges
- Deuxième unité (entresol) : STUDIO de 25 m² - Loué à 429,19 € + 25€ charges
- Troisième unité : STUDIO 1er avant (Flat cuisine + douche + balcon) de 27 m² - Loué à 536,63 € + 30 € de charges
- Quatrième unité : Appartement 1er arrière (Séjour + coin cuisine + Chambre + douche) de 30 m² - Loué à 530,38 € + 30 € de charges
- Cinquième unité : Appartement 2ème étage (Séjour + coin cuisine + SDB + Chambre) de 47 m² - Loué à 506,27 € + 30 € de charges
- Sixième unité : Appartement Duplex (Séjour + cuisine équipée + SDB + Chambre) de 60 m² - Loué à 750 € + 40 € de charges

*Loyer actuel : 3.885 €*


TECHNIQUE:

- Chaudière au gaz individuelle pour le commerce au rez-de-chaussée

- Chaudière électrique pour les logements

- Electricité non conforme

- Faible charges de copropriété 

- Plancher et carrelage


TRAVAUX :

Petites rénovations à prévoir (non-urgente) : le toit, les corniches, ainsi que les boiseries des balustrades.

Référence : 4240675

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    5

  • nb_shower

    5

  • nb_floor

    3 étages

  • plot_area

    0.85 are

  • ft_shops

  • nb_toilet

    6

  • area

    220 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (981)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 981 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 155 kg/m²
N° Certificat PEB: 5765260114

Adresse du bien

Adresse: Rue de l'Aqueduc 8, 1060 Saint Gilles, BE

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