Maison à vendre à Saint-Gilles - 5 chambres - 220m² - 950 000 €

Détail

COMPOSITION:

- Première unité (sous-sol + Rez) : surface commerciale, cave et cours (atelier de tatouage), superficie 97m². Loyer 1.132€ + 110€ de charges
- Deuxième unité (entresol) : STUDIO de 25 m² - Loué à 429,19 € + 25€ charges
- Troisième unité : STUDIO 1er avant (Flat cuisine + douche + balcon) de 27 m² - Loué à 536,63 € + 30 € de charges
- Quatrième unité : Appartement 1er arrière (Séjour + coin cuisine + Chambre + douche) de 30 m² - Loué à 530,38 € + 30 € de charges
- Cinquième unité : Appartement 2ème étage (Séjour + coin cuisine + SDB + Chambre) de 47 m² - Loué à 506,27 € + 30 € de charges
- Sixième unité : Appartement Duplex (Séjour + cuisine équipée + SDB + Chambre) de 60 m² - Loué à 750 € + 40 € de charges

*Loyer actuel : 3.885 €*

TECHNIQUE:

- Chaudière au gaz individuelle pour le commerce au rez-de-chaussée

- Chaudière électrique pour les logements

- Electricité non conforme

- Faible charges de copropriété

- Plancher et carrelage

TRAVAUX :

Petites rénovations à prévoir (non-urgente) : le toit, les corniches, ainsi que les boiseries des balustrades.

Référence : 4240675