Maison à vendre à Tubize , 325 m² avec 3 chambres - Nous consulter

Immeuble de rapport à vendre à Tubize
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Engel And Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Charmante propriété composée d’une habitation, d’un magasin, d’un entrepôt et d’un vaste terrain bâtissable. Ce bien vous séduira par son grand potentiel, son style, ses matériaux, sa situation, ses volumes, son agencement, son côté privatif et bien d’autres qualités. L’habitation de ±450m² dont 325m² habitables se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand bureau de ±34m² avec accès au magasin, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de ±61m², d’une cuisine équipée de ±13m², d’une salle-à-manger de ±23 et d’un garage de ±29m². L’accès à la conciergerie de ±36m² se fait depuis le garage. A l’étage, 3 chambres de ±31m², ±16m² et ±15m² dont une modulable qui peut se diviser en 2 ; une salle de bains de ±7,5m² et un espace sauna de ±23m². L’habitation jouit de 2 feux ouverts (cuisine et séjour) et d’une cave voûtée de ±36m². Au niveau des extérieurs, une magnifique terrasse en pierres bleues vous dirigeant vers une jolie piscine chauffée avec volet thermique. Actuellement le reste du terrain est une prairie clôturée mais celui-ci pourrait accueillir une promotion et dispose d’une entrée et d’une sortie. Les parties professionnelles en enfilade: - Le magasin partie vitrine : ±70m² donnant sur une seconde partie de ±85m² - Une réserve de ±20m² - Un entrepôt ou atelier de ±92m² avec cave sous l'entièreté - L’étage de l’entrepôt et de la réserve de ±105m² - Un vaste parking. Un bien qui pourra convenir à tous : investisseurs, promoteurs, habitat groupé, professions libérales, indépendants… Contactez-nous au ou .

Référence : W-02G560

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    94 ares

  • living_room_area

    61 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    325 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (369)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 369 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 91 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190821020448

Adresse du bien

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