Maison à vendre à Auderghem , 150 m² avec 4 chambres à 645 000 €

Maison à vendre à Auderghem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Parc des Princes, quartier résidentiel calme à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, villa trois façades rénovée disposant d'un agréable jardin. Sa composition : 

Rez de chaussée : +/- 60 m²
- hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur
- Buanderie, chaufferie et cave

Premier étage -  Niveau du jardin : +/- 53 m²
- Séjour traversant (parquet) avec feu ouvert
- Cuisine équipée de +/- 8 m²
- Terrasse et jardin orientés vers le sud

Deuxième étage : +/- 53 m²
- Chambre 1 de +/- 14,5 m² (Revêtement de sol stratifié) 
- Chambre 2 de +/- 13,5 m² équipée de placards (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 3 de +/- 7 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de bains (Baignoire - Meuble un lavabo - Bidet) et toilette séparée

Troisième étage  : 
- Chambre 4 de +/- 16 m² équipée de placards et salle de douche attenante

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz (marque : Radson - 1995).  Boiler de marque Vaillant
- PEB : F (285 kWh/, m²m²/an - CO2 : 57 kg/m²/an)
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages et de volets à certaines fenêtres
- Toiture remplacée et isolée en 2000 (en ce comprises les corniches)
- Système d'alarme

Facilités :
- Transports en commun : Herrmann-Debroux (Métro - Tram - Bus Stib et de Lijn).  Gare de Watermael-Boitsfort
- Commerces : Delhaize, Carrefour, Centre de Watermael-Boitsfort (marché dominical)
- Centres d'intérêt : Forêt de Soignes - Rouge-Cloître - Centres culturels - ADEPS - Piscine Calypso
- Ecoles à proximité : Collège Saint-Hubert - Ecole du Blankedelle - Ecole "De Stadmus".
- Accès aisé à la ville, au ring et à l'E411.
- Quartier résidentiel calme.
-

Référence : 3396413

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.5 are

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    150 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (285)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 285 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 57 kg/m²
Consommation théorique totale: 54243 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180417-0000525930-01-8

Adresse du bien

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