Villa à vendre à Auderghem , 285 m² avec 5 chambres à 1 875 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe

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Détail

AUDERGHEM, Val Duchesse, VILLA de 485 m² sur un terrain de 18 ares 61 centiares composée:

 - Rez-de-chaussée (170 m²): hall d'entrée, vestiaire, dégagement d'escalier, salon avec FO (46 m²), 2 bureaux (16 m² et 13 m²), cuisine (28 m²), flat /conciergerie (22 m²), entrée de service.

- Etage (115 m²): hall de nuit, 5 chambres 1 salle de bains et 1 salle de douche. 

- Sous-sols (170 m²)

Le bâtiment est à rénover.

Possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie au sol de 375 m² (15 m x 25 m)

Prescriptions urbanistiques:

Destination : exclusivement réservée à la résidence. Tout commerce est interdit
Implantation : les constructions sont implantées suivant les limites figurant au plan. La surface bâtie indiquée pour chaque parcelle constitue une occupation maximum de l’espace réservé aux constructions. Lorsqu’il n’est fait aucune mention de surface bâtie, l’espace peut être entièrement bâti.
Gabarit : la hauteur des constructions ne peut dépasser le gabarit indiqué au plan. La hauteur est à prendre dans l’axe de l’immeuble entre la corniche ou le couronnement et le niveau aménagé du terrain. Tous les logements auront un minimum de 150 m2 de surface, mesures prises épaisseurs des murs comprises. L’aménagement de logements dans les toitures est interdit.
Toiture: les immeubles sont obligatoirement recouverts d’une toiture à versants, pente variant de 30 à 45 degrés. Les couvertures autorisées sont les ardoises naturelles ou artificielles, les tuiles non vernissées. Des lucarnes sont autorisées.
Aspect de la construction : toutes les façades sont traitées au moyen de matériaux de parement. L’aspect esthétique est particulièrement à soigner. Les matériaux de couleurs criardes, les briques vernissées sont interdits.
Garages : Il est prévu au minimum un emplacement de parcage par logement ou par 100m2 de superficie de logement.

Référence : 4027758

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    18.61 ares

  • plot_area

    18.61 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    46 m²

  • nb_toilet

    5

  • area

    285 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (566)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 566 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 144 kg/m²
N° Certificat PEB: 20201014-0000576549-01-4

Adresse du bien

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