Villa à vendre à Auderghem , 420 m² avec 5 chambres à 2 950 000 €

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J&j Properties, agence immobiliere Woluwe Saint Lambert

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Détail

Visite Virtuelle : Ci-dessous

Idéalement située dans le quartier de Val Duchesse, surplombant le château St Anne, superbe maison 4 façades entièrement remise à neuf avec goût. Sise sur un terrain de pus de 27 ares (dont une partie de +- 10 ares encore constructible), la maison déploie plus de 570m².

Inondée de lumière et agréable à vivre, la maison se compose comme suit:

RDC: Spacieux hall d'entrée avec belle cage d'escalier, séjour avec feu ouvert double face et superbe vue sur le jardin, salle à manger séparée, deux bureaux, salle de jeu, cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, arrière cuisine, wc séparé et vestiaire.

A l'étage: Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), 4 chambres avec placards intégrés (14 - 14 - 12 - 12 m²), 2 salles de bains, buanderie, grande terrasse idéalement orientée S/O.

Vous profiterez en permanence d'un superbe jardin avec terrain de tennis et sans vis-à-vis. Le plus? une partie de celui-ci est constructible (+-10 ares - projet disponible sur demande).

Grenier de rangement. Caves sous toute la maison (200 m²): cave à vin, garage 2 voitures, atelier, chaufferie, salle de jeu.

Du côté technique: châssis triple vitrage, chaudière au gaz à condensation (Buderus), alarme, videophone. PEB E+, ...

La situation privilégiée, le terrain constructible, le calme et les volumes sont les atouts majeurs de cette superbe propriété.

Ref J&J: 3729533

Référence : 3729533

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    3 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    27 ares

  • nb_toilet

    3

  • area

    420 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (229)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 229 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 49 kg/m²
Consommation théorique totale: 131709 kWh/an

Adresse du bien

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