Maison à vendre à Bossut-Gottechain , 140 m² avec 3 chambres à 315 000 €

Maison à vendre à Bossut Gottechain
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Wauters & Partners, agence immobiliere Bierges

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Détail

Située dans une rue sans issue au calme, dans le beau village de Gottechain, à 10 kms de Wavre de la E 411 et E 40 et à 15 kms de Louvain la Neuve et cette charmante maison 2 façades - coup de coeur, rénovée en 2004 vous propose : un hall d'entrée ouvert sur le salon, la SAM et cuisine l'ensemble faisant 55 M².  Un local buanderie et WC au RDCH. Un escalier style Mykonos vous mène à l'étage avec un hall de nuit de 13 M² ou vous découvrirez 3 chambres à coucher de 13/17 et 19 M² orientées Est. Dont 2 avec mezzanines. 1 cave d'environ 25 M² avec une chaudière Viessmann installée en 2017. 1 terrasse de 22 M² orientée ouest avec une vue partielle sur la nature, de laquelle on accède au jardin fleuri et planté.  Devant la maison dans la cours il y a 2 places de parking.  La zinguerie et la toiture ont étés changés en 2010, une nouvelle cuve à mazout de 2500 litres est également installée. Prévoir un rafraichissement des murs et peintures à l'étage. Revenu cadastral bas et possibilité de droits réduits de 12.5% à 6 %. Visites sur RDV.  PEB : C

Référence : bd439c87-a0c5-4114-bd02-986fe383344e

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.02 are

  • plot_area

    3 ares

  • living_room_area

    25 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    140 m²

  • nb_rooms

    3 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (177)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 177 kWh/m²
N° Certificat PEB: C

Adresse du bien

Adresse: Saint Remacle 6, 1390 Bossut Gottechain, BE

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