Maison à vendre à Bousval , 223 m² avec 4 chambres à 625 000 €

Maison à vendre à Bousval
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Engel & Volkers Lasne, agence immobiliere Lasne

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Détail

Charmante propriété de caractère sise sur un terrain d'environ 30 ares joliment arboré et aménagé offrant le calme et une vue magnifique sur le jardin. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduit par l’ambiance qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre vers un vestiaire et un bureau séparé. Le salon, avec feu ouvert et la salle à manger sont orientés vers le jardin. Véritable pièce de vie à toutes les saisons, le jardin d’hiver s’annexe à la cuisine et s’ouvre sur la terrasse. L’étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec pièces d’eau. Les 3 chambres enfants se partagent une salle de bains. La maison, dotée d’une entrée secondaire, permet l’accès à un espace bureau pouvant servir de 5ème chambre. Les extérieurs sont magnifiques… Le jardin coupé des vis-à-vis est agrémenté d’un étang. La rénovation a permis d'obtenir un très bon bilan énergétique ( panneaux photovoltaïques d'une puissance de 8Kw crête, PEB C ). Caves en sous-sol – Emplacements de parking – Chaudière 2011 –Etang – Panneaux photovoltaïques. Revenu cadastral net de 1.663€.

Référence : 3452180

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    4

  • area

    223 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (226)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 226 kWh/m²
Consommation théorique totale: 66243 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 54 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180630006060

Adresse du bien

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