NOUVEAU

Maison à vendre à Braine Lalleud , 250 m² avec 5 chambres à 565 000 €

Maison à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Idéalement située dans un quartier très calme à la limite de Waterloo et à proximité directe du Collège Cardinal Mercier, venez découvrir cette spacieuse villa offrant un magnifique potentiel moyennant quelques rafraîchissements. Construite dans les années 50 et agrandie en 2001 sur un terrain de 12 ares 33 ca, la maison développe une surface habitable de 250m² (+ garage + caves = 340m² bâtis) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 51m² (comprenant salon avec poêle à pellet et salle à manger), grande cuisine équipée avec accès terrasse, une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette) et un garage 3 voitures de 50m² (porte automatique) pouvant servir d'atelier. Le hall de nuit à l'étage dessert 5 chambres (18;18;17.5;13 et 11m²) et une salle de bain (douche, lavabo, toilette). Deux spacieux greniers (total 80m²) aménageables et accessibles par escalier fixe offrent un potentiel supplémentaire. Des caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et d'une terrasse carrelée de 45m². Parking aménagé pour plusieurs voitures. DIVERS : PEB: C - Chauffage central au gaz (Buderus 2019) - Toiture 2001 - Châssis double vitrage PVC/Bois - Electricité conforme - Installation de 28 panneaux photovoltaïques - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - PI 2020 = 757,67€ - Idéale pour profession libérale! A visiter sans tarder!

Référence : 4276078

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    8 ares

  • plot_area

    12.33 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    51 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (244)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 244 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 44 kg/m²

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