Maison à vendre à Braine Lalleud avec 5 chambres à 425 000 €

Maison à vendre à Braine L Alleud
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Simplissimmo, agence immobiliere Uccle

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Détail

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : afficher site web SIMPLISSIMMO UCCLE vous propose en vente cette spacieuse maison à fort potentiel, aménagée actuellement en une habitation familiale (à rafraîchir) de 3 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage (rénové en 2020 et loué actuellement 700 EUR/mois hors charges - bail 1 an renouvelable). Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, TEC, SNCB, ring Bxl). Idéal pour famille désirant rentabiliser son investissement OU profession libérale OU Immeuble de rapport de 2 unités (moyennant division et permis préalables). Le bien développe en tout +/- 270 m² répartis comme suit : +/- 75 m² au sous-sol (2 chambres, caves, chaufferie, buanderie), +/- 85 m² au rez de chaussée (hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, bureau avec accès indépendant possible - idéal pour prof. libérale), +/- 50 m² au 1er étage (2 chambres, 2 salles d'eau) et +/- 60 m² au 2ème étage (séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, 1 chambre en mezzanine). Agréable jardin SO de +/- 400 m², avec accès arrière par la rue de la Planche au Pêcheur (possibilité de créer 2/3 places de parking privatives et une allée carrossable jusqu'à la maison). Panneaux solaires (+/- 4500 KWh/an). PEB E (145 kWh/m²). Libre à l'acte. Visites et renseignements : OU ------------ afficher site web

Référence : 1420-V-M5-155

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    3

  • garden_area

    4 ares

  • plot_area

    6.85 ares

  • living_room_area

    270 m²

  • nb_toilet

    3

  • nb_rooms

    18 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (425)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 425 kWh/m²

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