NOUVEAU

Maison à vendre à Braine Lalleud , 190 m² avec 5 chambres à 450 000 €

Maison à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** Offre en cours *** Idéalement située dans une rue calme du centre de Braine-l'Alleud à proximité directe de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, etc...), venez découvrir cette spacieuse maison de caractère entièrement rénovée. Construite au début du 20ème siècle sur un terrain de 1 are 20 centiares, la maison développe une agréable surface habitable de 190m² (+ caves + grenier = 240m² utiles) et se  compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de 39m² comprenant salon et salle à manger, une lumineuse  cuisine équipée avec espace à déjeuner (21.5m²) donnant accès à la terrasse, WC visiteurs avec lave-mains. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres avec dressing sur mesure (22 et 15m²) et une salle de bain de 12m² (baignoire, double lavabo, toilette, armoire encastrée). Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires (23.5 - 14 et 12.5m²) dont une avec placards sur mesure. Un grenier de rangement (21m²) et des caves (28m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ville parfaitement aménagé et ensoleillé.  DIVERS : PEB.: D - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC - Installation électrique conforme - Adoucisseur d'eau - Revenu cadastral net: 614€ !!!Possibilité taux réduit des droits d'enregistrement!!!,... Aucuns travaux à prévoir. Maison "Coup de cœur" à visiter sans tarder!

Référence : 4267854

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.4 are

  • plot_area

    1.2 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    39 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    190 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (257)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 257 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 50 kg/m²
N° Certificat PEB: 20111209000710

Adresse du bien

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