Villa à vendre à Braine Lalleud , 145 m² avec 3 chambres à 350 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située à Lillois à proximité directe de toutes les facilités du centre et de Braine-l'Alleud (écoles, gare, bus, commerces, accès au R0), venez découvrir cette villa construite dans les années 60 sur un terrain de 5 ares 81 centiares. Elle offre une agréable surface habitable de 145m² répartis comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, spacieux séjour de 25m² comprenant un lumineux salon et un premier espace salle à manger, une seconde salle à manger de 10m², une cuisine semi-équipée de 6.5m² avec accès sur une véranda de 21m², WC visiteurs. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (11 - 9m²), une salle de bain (baignoire, meuble lavabo), un bureau de 8m² (ou chambre bébé) et deux greniers de rangement (6 et 6.5m²). Au sous-sol, un garage 1 voiture et une cave de 11.5m² avec un espace chaufferie/buanderie complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin parfaitement orientés Sud. Un atelier/garage attenant à la maison offre un potentiel supplémentaire. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage Bois - PEB: E. A visiter sans tarder!

Référence : 3729102

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    3.8 ares

  • plot_area

    5.81 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    25 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    145 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (383)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 383 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 73 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190417003942

Adresse du bien

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