Villa à vendre à Braine Lalleud , 150 m² avec 3 chambres à 275 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE *** Idéalement située à proximité directe des facilités de Braine-l'Alleud et de Waterloo (accès rapide au RO, Arrêt de bus à 200m, commerces, écoles, ...), venez découvrir cette charmante villa à moderniser. Construite dans les années 40 sur un terrain de 5 ares 7 centiares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 150m² (+ garage + grenier + caves = 200m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour de 36m² comprenant salon et salle à manger donnant accès à la cuisine ouverte et à l'arrière cuisine/buanderie, véranda de 18m², garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (17; 17 et 14m²) et une salle de bain (baignoire, douche, meuble lavabo). A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin bien orienté (Sud-Ouest). TECHNIQUES : PEB: G. - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC 2009 - Toiture plate 2009 - Système d'alarme - Citerne d'eau de pluie - Compteur bi-horaire. Emplacements de parking extérieurs,... Rafraîchissement à prévoir ! A visiter rapidement.

Référence : 3806344

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    5.07 ares

  • plot_area

    5.07 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    31 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    150 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (549)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 549 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 101 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190802012617

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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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