Villa à vendre à Braine Lalleud , 248 m² avec 3 chambres à 500 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Ddx Immo, agence immobiliere Wavre

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Détail

Faire offre à partir de 500.000€! Adeptes d'authenticité, venez découvrir cette ravissante maison et vous détendre dans son cadre calme, convivial et verdoyant. A l'orée du très privilégié Quartier du Bois de Mai à Lillois, non loin des axes routiers et des commerces, vous tomberez sous le charme de ce nid douillet et cosy qui a su garder l'élégance du 19è siècle tout en s'équipant du confort moderne grâce aux propriétaires actuels qui l'ont entretenue avec soin et rénovée avec expérience en y utilisant des matériaux de premier choix. A l'origine, deux bâtisses (2 maisons villageoises toujours distinctes au niveau cadastral) ont été réunies en une seule et même habitation disposant ainsi d'un volume agréable et de nombreuses pièces de vie (près de 300 m2). Vous retrouverez au sous sol: deux caves (16 et 20 m2) ; au RDC : local chaufferie, atelier, wc, cuisine et arrière cuisine, salle à manger avec poêle à bois (20 m2) et séjour (16 m2); au 1er étage : grenier de rangement, salle d'eau avec lavabo, douche et baignoire, wc, dressing (20 m2), bureau (20 m2, pouvant être transformé en chambre) et local rangement/chambre (13 m2); au 2è étage 1 grande chambre (38 m2 ) et un grand grenier. Nombreuses possibilités de transformations (3 chambres supplémentaires dans les greniers, ajout d'une salle de bains dont les techniques sont en attente, scindage des deux maisons, professions libérales puisque deux entrées distinctes ...). A découvrir! Infos et rdv et IPI 509.599

Référence : 0RlRpBLHQG8da0

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    7.6 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    248 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (230)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 230 kWh/m²

Adresse du bien

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