Villa à vendre à Braine Lalleud , 185 m² avec 4 chambres à 545 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** SOUS COMPROMIS ***Idéalement située au bout d'un clos du quartier "Sept Fontaines", à proximité des facilités de Waterloo et Braine-l'Alleud (Gares, commerces, Bus, Ecoles), venez découvrir cette villa pleine de charme construite sur un magnifique terrain de 17ares parfaitement orienté. Elle offre une agréable surface habitable de 185m² (+ grenier + garages= 220m²) répartis comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette visiteurs, espace vestiaire et buanderie, spacieux séjour de 42m² comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger (accès terrasse), cuisine super-équipée de 13m² avec accès jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres  (20 - 19,5 - 18m² et 10m²), une salle de bain complète (baignoire, douche, double meuble lavabo) et une toilette séparée. Un garage 2 voitures de 38m² avec portes automatiques ainsi qu'un spacieux grenier de rangement complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous serez séduits par la beauté du jardin et de la terrasse (43m²) orientés Sud-Ouest. TECHNIQUES : PEB C - Chauffage central au mazout Viessmann - Châssis double vitrage Bois Méranti - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Compteur Bi-horaire,... Superbe opportunité à visiter sans tarder!

Référence : 3719745

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    14 ares

  • plot_area

    17 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    42 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    185 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (197)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 197 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 49 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180702017132

Adresse du bien

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