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Villa à vendre à Braine Lalleud , 170 m² avec 4 chambres à 495 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** Offre en cours *** Idéalement située à Lillois dans un quartier résidentiel très calme à proximité directe des facilités (gare, écoles, commerces, accès au RO,...) venez découvrir cette charmante villa en bon état général. Construite en 1975 sur un terrain de 9 ares 60 ca, la maison développe une agréable surface habitable de 170m² (+ garage + caves = 220m² bâtis) et se compose comme suit : au rez-de-jardin: hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, séjour de 38m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, spacieuse cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et un bureau de 9m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (21;16.5;11 et 9m²) et une salle de bain (baignoire, double lavabo, toilette). Des caves et un garage 2 voitures de 30m² complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et d'une terrasse carrelée bien ensoleillée. Plusieurs emplacements de parking privatifs. DIVERS : PEB: C - Chauffage central au gaz (2006) - Toiture (2011) - Châssis double vitrage aluminium (2006) - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Murs isolés - PI 2020 = 1331,69€ - Quelques rafraîchissements à prévoir! A visiter sans tarder!

Référence : 4291194

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    8 ares

  • plot_area

    9.6 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    38 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    170 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (241)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 241 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 47 kg/m²
N° Certificat PEB: 20210307003639

Adresse du bien

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