Villa à vendre à Braine Lalleud , 230 m² avec 5 chambres à 395 000 €

Villa à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE *** Idéalement située à Ophain dans un clos résidentiel, à proximité des facilités d'Ophain et de Ittre (écoles, commerces, accès Ring, transports en commun), venez découvrir cette villa style "Fermette" pleine de charme construite au début du 20ème siècle sur un magnifique terrain de 22 ares 09 centiares bien orienté. Rénovée en 2011, cette villa offre une agréable surface habitable de 230m² (+ garage/atelier) répartis comme suit : au rez-de-chaussée: en partie jour, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, spacieux séjour de 65m² comprenant un salon avec feu ouvert, salle à manger, coin bureau et cuisine ouverte super-équipée (accès terrasse) ainsi qu'une buanderie. En partie nuit, une suite parentale de 17m² avec salle de douche attenante, 2 chambres avec point d'eau (14.5 ; 12.5m²), hall de nuit équipé d'une douche supplémentaire. A l'étage, le hall de nuit avec espace bureau dessert 2 chambres (17 et 9m²) dont une avec dressing attenant, une salle de bain. A l'extérieur enfin, vous serez séduits par la terrasse et le jardin aménagé en plusieurs étages. De plus, cette villa dispose d'un garage/atelier de 25m². TECHNIQUES : PEB: E. - Châssis double vitrage PVC 2018 - Chauffage central au mazout ACV - Compteur Bi-horaire,... Villa habitable de plain pied, idéale pour une famille nombreuse! Faire offre à partir de 395.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) A visiter sans tarder!

Référence : 3783596

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    20 ares

  • plot_area

    22.09 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    65 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    230 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (392)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 392 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 99 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190603020740

Adresse du bien

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