Villa à vendre à Braine-Le-Château , 315 m² avec 4 chambres à 1 120 000 €

Villa à vendre à Braine Le Chateau
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Engel And Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Cette maison de 1976 profite de nombreux atouts tels que, ses lignes architecturales qui lui son propres, son jardin japonais de 2012, son orientation sud-ouest, son cadre verdoyant, sa situation, ses volumes, sa grand luminosité, etc. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette invités, une cuisine équipée de ±18m², un vaste séjour de ±50m² avec coin feu, un bureau de ±17m², un salon très cocoon de ±23m² avec insert au bois et un office de ±36m². A l'étage, un hall avec meubles sur mesure desservant trois chambres de ±13m² chacune, une toilette séparée, une salle de bain de ±5m² avec bain-douche et double lavabo et pour terminer, la suite parentale de ±22m² avec placards intégrés et salle de bain de ±10m² (double lavabo, bain, douche). Au sous-sol, diverses caves, un vide ventilé, un studio de ±60m² avec cuisine et douche jouissant d'une jolie vue et d'un accès direct au jardin et une cave à vins de ±8m². Les sous-sol bénéficient d'un second accès latéral depuis l'extérieur. A l'extérieur, comment ne pas être sous le charme de ce splendide jardin paysagé avec diverses terrasses et plans d'eau, un petit chemin faisant le tour du jardin via de grosses pierres, une serre, un jacuzzi, un grand parking et un portail d'entrée afin que le bien soit à l'abris des regards indiscrets. L'habitation jouit d'un système d'alarme et le terrain est entièrement clôturé. Un projet d'extension de ±100m² avait également été accordé à l'époque. Coup de cœur assuré! Contactez-nous au ou

Référence : W-02CITO

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    25.22 ares

  • living_room_area

    50 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    315 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (636)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 636 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 158 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200925014687

Adresse du bien

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