Maison à vendre à Bruxelles , 601 m² avec 7 chambres à 2 650 000 €

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Go Invest, agence immobiliere Uccle

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Détail

Belle maison de rapport comprenant 7 appartements d'une chambre chacun d' une superficie de 70m² et un rez-de-chaussée commercial de 80m². La superficie HABITABLE est de 601m² sans les caves, repartit comme tel en partant du bas. Caves de 70m²: avec compteurs individualisés, + caves pour le rez commercial ( reserve) degagement d'escalier, salle, wc h/d séparé. Rez de chaussée: rez commercial de 75m², loué a Tony& Guy pour 2300/mois 1er étage: appartement de 72m² comprenant: hall, séjour, cuisine équipée avace coin à manger, hall de nuit, chambre,wc, salle de bains avec chaudière, bain, lavabo, et raccord machines, loué 982 euros/mois 2ième étage: appartement de 70m² comprenant: hall, séjour avec loggia, coin à manger et cuisine équipée, wc, salle de douches avec chaudière. Loué 870 euros/mois 3ième étage: appartement de 70m² comprenant: hall, séjour avec loggia, coin à manger et cuisine équipée, wc, salle de douches avec chaudière. Loué 940 euros/mois 4ième étage: appartement de 70m² comprenant: hall, séjour avec balcon, coin à manger et cuisine équipée, wc, salle de bains avec chaudière avec chaudière, bain, lavabo, et raccord machines. Loué 870 euros/mois 5ième étage: appartement de 70m² comprenant: hall, séjour avec balcon, coin à manger et cuisine équipée, wc, salle de bains avec chaudière avec chaudière, bain, lavabo, et raccord machines. Loué 740euros/mois 6ième étage: appartement de 80m² comprenant: hall, séjour avec balcon, coin à manger et cuisine équipée, wc, salle de douches avec chaudière avec chaudière, bain, lavabo, et raccord machines. Sous combles un coin a dormir avec placards et petit dressing. Loué 820euros/mois Le rendement actuel est de 7640€ par mois soit 91.680 euros/an . Il a augmenté de 140€/mensuel. Le taux d'occupation est de 100%.JAMAIS de vide locatif, toutes mes unités sont rénovées et les loyers demandés sont raisonnables en regard du quartier. La toiture, les cheminées, les plateformes en zinc et la façade comprenant les logias ont été rénovées il y a 2 ans. Tous les compteurs de gaz, électricité, eau sont INDIVIDUELS. Il n'y a AUCUNE CHARGE COMMUNE. Toutes les chaudières sont au gaz, à condensation !

Référence : 1012781CC

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • nb_bath

    6

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    6 étages

  • ft_terrace

  • area

    601 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
Pas communiqué

Adresse du bien

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