Maison à vendre à Châtelet , 300 m² avec 6 chambres à 180 000 €

Maison à vendre à Chatelet
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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Détail

Belle maison d'habitation sur 2 niveaux avec jardin faisant partie d'un ensemble immobilier comprenant également un  Rez commercial (restaurant/pizzeria) en plein centre de Châtelet + un appartement duplex de 110 m² , 3 chambres à l'étage (avec entrée particulière).

COMPOSITION
Sous-sol: cave de 16 m².

Restaurant: restaurant (80 m²), cuisine (14 m²), living (32 m²), buanderie (6 m²), cour (40 m²) et jardin (1,5a).
Habitation :
- au rez,un living de 32 m² avec accès à une buanderie  ainsi qu'à une terrasse carrelée et à un jardin emmuré avec abri à bois pour le four à pizzas.
- à l'étage (au dessus du restaurant) : hall de nuit, salle de douche (4 m²) , 2 grandes chambres (24 m² + 16 m²), un bureau ou 3ème chambre (14 m2), SDB carrelée (10 m²), grenier de 50 m².

- à l'étage (gauche) : un appartement duplex, actuellement loué à un membre de la famille, se composant d'un hall d'entrée avec placards muraux, wc indépendant, cuisine équipée (12 m2) avec espace repas, living (32 m²) + une loggia sur 1/2 niveau avec débarras avec accès au 2ème étage se composant lui de 3 chambres (10 m² + 12 m² + 24 m²), une petite SDB (4 m²) avec coin buanderie, grenier éventuellement aménageable

Commodités: chauffage central gaz, châssis DV bois, toiture en bon état, électricité à remettre aux normes actuelles.

Remarques: le restaurant comprend un four à pizza, une cuisine professionnelle, un bar et un ensemble de tables et chaises ainsi que du matériel horeca.

Situation: situé en plein coeur du centre de Châtelet, à proximité de toutes commodités.

PEB: E 405 kWh/m².an.

PRIX: 180 000 €.

Référence : 3613495

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (405)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 405 kWh/m²
Consommation théorique totale: 52315 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 74 kg/m²
N° Certificat PEB: 20161110006258

Adresse du bien

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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Charleroi

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