Villa à vendre à Châtelet , 110 m² avec 3 chambres à 249 900 €

Villa à vendre à Chatelet
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La Confiance Immobiliere, agence immobiliere Jumet

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Détail

VENDU-Bonne et spacieuse villa, située dans un beau quartier résidentiel avec 3 chambres, garage 2V, jardin, à rafraîchir et rénover partiellement.

COMPOSITION
Sous-sol: entièrement cavé et bétonné avec grand garage (22,5 m²), buanderie/chaufferie (13 m²), atelier (13,5 m²).

Rez: hall d'entrée avec vestiaire (5 m²), wc indépendant avec lave-mains (3 m²), living (40 m²) en L avec feu ouvert, coin bar en briques et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée indépendante (9 m²).

Etage: (demi-niveau) hall de nuit (10 m²) avec placards muraux distribuant 3 chambres (11 m² + 12,5 m² + 12 m²) dont 2 avec placards intégrés et une autre avec meuble évier, sdb (5 m²) carrelée avec cabine de douche, wc, bidet et lavabo.

Terrain: espaces parking en gravier + rampe d'accès devant le garage, 2 passages latéraux dont un carrossable, terrain arboré et clôturé faisant le tour de la maison, terrasse latérale.

Commodités: citerne à eau (à réactiver); chauffage central mazout à air pulsé par le sol (chaudière et cuve neuves); châssis PVC DV à l'avant, bois SV et volets partiels à l'arrière et sur les côtés; toiture: plate forme neuve de 2016; électricité à remettre aux normes actuelles; béton entre les étages, carrelages au rez, lino à l'étage.

Remarques: possibilité de mettre un portail à l'entrée de la propriété, éclairage externe, possibilité d'ouvrir le living vers la cuisine.

Situation: dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Châtelet, à proximité du centre et de toutes commodités, arrêt de bus à côté de la villa.

RC: 922 €.

PEB: G 715 kWh/m².an.

PRIX: 249.900 €.

Référence : 4027600

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    7.31 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • area

    110 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (715)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 715 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 176 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200512017592

Adresse du bien

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