Ferme à vendre à Chaumont-Gistoux , 251 m² avec 4 chambres à 459 000 €

Ferme à vendre à Chaumont Gistoux
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Trust Real Estate, agence immobiliere Chaumont-Gistoux

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Détail

SOUS-OPTION !!!!!!! Trust est heureux de vous présenter cette authentique fermette de 1724, rénovée entre 2007 et 2009. Sise sur un magnifique terrain de +/- 39 ares dans le charmant village de Bonlez, elle vous offre +/-251m² de surface habitable. Vous serez séduits par le cachet de la batisse et le charme de son terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall avec espace vestiaire, d'une cuisine équipée (taques, four, m-o, frigo, hotte et l-v) avec belle espace dinatoire, salle à manger avec feu ouvert et coin bar, grand salon avec accès cave à vin, feu ouvert et espace bibliothèque/bureau en mezzaninne, WC, chaufferie, garage et pièce citerne à mazout . A l'étage: 3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bain (baignoire d'angle, cabine de douche, meuble avec double lavabo), WC ainsi que la mezzaninne, accès également vers l'établi et serre (rez de jardin) pouvant être aménager en jardin d'hiver/terrasse couverte. Au second étage: suite parentale (chambre, espace bureau ou possibilité dressing, salle de douche (cabine de douche, WC, lavabo). Outre la cave à vin, le sous sol dispose d'une seconde cave. Aux abords vous trouverez également un four à pain, un bucher et un débarras. Le jardin est splendide et très bien entretenu: belle tonnelle en fer forgé avec bache rétractable, fontaine, terrasses. Les rénovations ont été faites en respectant le cachet de l'ancien, vous pourrez remarquer les mangeoires conservées, sols en pierres de Meuse, boiseries d'époque, etc. Chaudière St Roch de 2010, chassis double vitrage bois, nouveau adoucisseur d'eau Culligan, électricité aux normes, alarme. L'épaisseur des murs offre une trés bonne isolation naturelle. Possibilité d'acquérir 39 ares supplémentaires. A découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous au , la commerciale se fera un plaisir de répondre à vos questions. PEB: E ,N°2012, E spec:365kWh/m².an, E tot 117736kWh/an.

Référence : 3434229

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    3

  • area

    251 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (365)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 365 kWh/m²
Consommation théorique totale: 117736 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 90 kg/m²
N° Certificat PEB: 20120810000683

Adresse du bien

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