Villa à vendre à Courcelles , 117 m² avec 4 chambres à 310 000 €

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Actualimmo, agence immobiliere La Louviere

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Détail

/// SOUS COMPROMIS /// Charmante villa lumineuse avec 4 chambres, jardin et garage ! Bonne performance énergétique (B), cette villa construite en 2006 se situe à proximité de tous les grands axes et de toutes les commodités. Elle est bâtie sur un terrain de plus de 8 ares et se situe dans un quartier résidentiel et paisible, les matériaux utilisés sont de qualité et en parfait entretien. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises. Composition du rez : un hall de jour, un wc séparé, un grand séjour en open space , cuisine équipée. Présence d'un grand garage muni d'une porte électrique (26m²) et d'une magnifique terrasse avec un jardin d'hiver. Au 1er étage: un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain (avec baignoire-douche) et un wc. Confort : chauffage central au gaz (2017 Vaillant) et un poêle à pellets (2016). Châssis en bois double vitrage. Présence d'une VMC. Présence d'un adoucisseur. Compteur électrique bi-horaire. Présence de panneaux photovoltaïques. Présence d'un groupe hydrophore relié à une citerne d'eau de pluie ( 5.000l). Présence de volets au rez-de-chaussée. A seulement 15 minutes de Charleroi et 30 minutes de Bruxelles. PRIX SOUHAITE: 310.000 euros. R.C.: 1.100 euros. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Vous souhaitez vendre votre bien, n'hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. / IPI 800018.

Référence : 3732239

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    7 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    1

  • area

    117 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (152)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 152 kWh/m²
Consommation théorique totale: 25251 kWh/an
N° Certificat PEB: 20190423019213

Adresse du bien

Adresse: Rue des Bouleaux 40, 6180 Courcelles, BE

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