Maison à vendre à Dottignies , 250 m² avec 3 chambres à 189 000 €

Maison à vendre à Dottignies
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Immeuble mixte anciennement exploité en magasin d'imprimerie avec commerce de 40m², atelier de 60m² et habitation 3 chambres avec jardin, composé comme suit : 

Au REZ : Surface commerciale de +/- 40m² avec comptoir et large vitrine, accès direct à la partie privative composée d'un séjour (salon, salle à manger), d'une seconde pièce de vie de 16m² avec agréable vue sur l'extérieur, d'une cuisine attenante meublée, d'une salle de bains faïencée (baignoire, lavabo, WC), d'un accès à une cave saine ainsi qu'un accès direct à un vaste atelier/entrepôt de +/- 60m². Jardin clôturé de +/- 100m².

Au 1er étage : Hall de nuit de 11m² pouvant très facilement servir de bureau, desservant 3 grandes chambres (20m², 14m², 11m²) dont 2 avec armoires incorporées.

Au 2ème étage : Grenier de 34m² aménageable en 2 chambres supplémentaires, avec l’avantage d’avoir accès par le hall de nuit.

Caractéristiques :
Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, situé en plein cœur du village de Dottignies, à quelques pas de la Place et de toutes commodités ! Excellent rapport qualité/prix, volumes impressionnants (250m² surface au sol), PRODUIT RARE à LA VENTE ! Chauffage central au mazout (cuve enterrée) avec radiateurs en fontes, châssis mixtes (bois SV en façade, PVC DV à l'arrière), citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle, toiture saine, facilités de stationnement, TOP visibilité !

Référence : 4069415

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    2.64 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    27 m²

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (505)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 505 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 125 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200618013039

Adresse du bien

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