Maison à vendre à Ecaussinnes , 260 m² avec 3 chambres à 545 000 €

Maison à vendre à Ecaussinnes
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

NAAST - Agréable fermette privative en pierre avec vue. Cette charmante fermette du 18ème siècle avec grange vous séduira par sa situation, son calme et son caractère ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Cette habitation a bénéficié d’une belle rénovation avec des matériaux de grandes qualités et d’un renouvellement du système de chauffage. Celle-ci se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’un séjour avec voussettes et pierres bleues de ±35m² menant à 2 caves; d’un salon de ±36m² avec ancienne cheminée en pierre; d’une véranda de ±24m², d’une magnifique cuisine « Cesar» full équipée de ±27m² et d’une buanderie. Un second hall muni de meubles sur mesure mène vers le WC séparée, un chambre avec dressing, une splendide salle de bains avec moellons apparents (douche, deux lavabos, baignoire-jacuzzi) et une pièce de ±18m² avec dressings pouvant avoir plusieurs fonctions et menant à l’étage. A l’étage, la charpente apparente et du parquet en chêne massif. Vous profitez d’un palier de ± 20m² avec WC séparé et de deux chambres dont une avec bain et une autre menant au grenier de ±63m² pouvant être aménagé. L'habitation est équipée d'un système d'alarme. A l’avant de l’habitation, vous trouverez une cour intérieure avec un garage de ±24m² et un atelier de ±52m². A l’arrière de l’habitation, un beau jardin avec une magnifique vue sur la campagne et un abri de jardin. Quant à la grange, elle n’attend qu’un renouveau qui mettra en avant son caractère ancien, son impressionnante charpente, ses moellons et ses volumes. Celle-ci se compose d’un volume principal de ±200m² auquel a été annexé un espace de 40m². De plus, le bien dispose d’un étage de ±87m². Le bien est actuellement repris en entrepôt mais il y plusieurs possibilités de changements d’affectation sous réserve d’acceptation de permis. Contactez Engel &Völkers Nivelles au ou

Référence : W-02EPDM-1

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • plot_area

    28.04 ares

  • living_room_area

    36 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    260 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (515)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 515 kWh/m²
Consommation théorique totale: 151659 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 131 kg/m²
N° Certificat PEB: 20161212018591

Adresse du bien

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