Maison à vendre à Estaimbourg , 272 m² avec 3 chambres à 309 000 €

Maison à vendre à Estaimbourg
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, agence immobiliere Mouscron

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Détail

Spacieux séjour de +/- 70m² avec salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, taques vitro, hotte, double évier inox et lave-vaisselle, cellier avec cave à vin, belle pièce de vie supplémentaire servant de salle de réception ou bureau, buanderie avec WC et possibilité de douche, 2e salon à l'arrière offrant une jolie cheminée avec un insert au bois et vue agréable sur le jardin, salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC, belle terrasse carrelée en pierre bleue, jardin clôturé sans aucun vis à vis.Spacieux garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée donnant un accès direct à l'entrepôt développant +/- 100m² avec accès également au jardin et la terrasse.1er étage: 1 suite parentale de +/- 70m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec lavabo et WC "possibilité de douche", 2 chambres séparées dont 1 avec dressing intégré, hall de nuit donnant un accès séparé aux 3 chambres.Caractéristiques: située dans une rue très calme et dans un environnement très prisé, façade entièrement refaite, toiture neuve avec nouvelles charpentes et complètement isolée aussi bien pour la maison que l'entrepôt, chauffage central au gaz avec radiateurs au rez+étage offrant une chaudière haut de gamme, compteur électrique "bi-horaire" avec triphasé idéal pour l'entrepôt, très beau carrelage au rez, 2 citernes d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur tous les sanitaires "sauf évier cuisine et lave-vaisselle", 3 WC, volumes impressionnants, idéale pour indépendant, coup de coeur, rare à la vente.Le contrôle électrique 100% conforme et valable jusqu'en 2040.Maison individuelle en parfait état - matériaux de qualité et travaux réalisés par des professionnels

Référence : 3386942

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • plot_area

    3.94 ares

  • ft_shops

  • area

    272 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (239)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 239 kWh/m²

Adresse du bien

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